JEDYNE TAKIE MAGICZNE MIEJSCE w WAPIENICY w pobliżu lasu
Niezwykle urokliwy dom 7-pokojowy z garażem
pięknie zagospodarowanym OGRODEM w pobliżu lasu
można w tym miejscy poczuć się wyjątkowo z dala od miejskiego zgiełku
Klimatyczny dom z klimatycznym ogrodem o pow. 771m2
w niespotykanej części WAPIENICY
OPIS:
NA SPRZEDAŻ NIEZWYKŁY DOM 7-pokojowy z garażem - WYKOŃCZONY z dbałością o każdy szczegół wzniesiony metodą tradycyjną, murowany w latach 1996-1998r. z PIĘKNYM OGRODEM o pow. 771m2 i bliskim dostępem do lasu!
Pożądana LOKALIZACJA - w zacisznym miejscu WAPIENICY.
DANE TECHNICZNE:
* Dom o powierzchni całkowitej 315,74 m2,
* pow. użytkowej mieszkalnej 199,30m2 + garaż 27,40m2,
* zlokalizowany na widokowej działce o pow.771m2,
Klimatyczny budynek wzniesiony w latach 90' o funkcjonalnym i praktycznym układzie w magicznym miejscu OTOCZONY PASMEM BESKIDÓW tylko dla wymagających Klientów. Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną z wyjściem na taras, gospodarczo-techniczną połączoną z garażem, a także część wypoczynkową korzystając z funkcjonalnego poddasza. Z każdego pokoju roztacza się widok na część zieloną co jest niezwykłym atutem tej nieruchomości, a także spokojne sąsiedztwo nowo powstałych budynków.
WAŻNE:
* oferta obejmuje sprzedaż domu - odnowiony 09.2024r.,
* dojazd drogą która prowadzi tylko do 4 posesji, sprzedawany jest udział w drodze - możliwość parkowania dodatkowym samochodów,
* zagospodarowany OGRÓD z licznymi nasadzeniami, kwiatami, ozdobnymi krzewami a także owocami w tym malinami, z obszernym i kameralnym tarasem i NIEPOWTARZALNYM widokiem na część zielona ogrodu, w zaciszu zieleni z pełną intymnością.,
* ciche i spokojne miejsce w WAPIENICY POD GÓRAMI w najpiękniejszej części Wapienicy!!! - tutaj można odpocząć od miejskiego zgiełku,
* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana - ogrodzona,
* część wewnętrzna domu wykończona - gotowa do zamieszkania od zaraz,
* GARAŻ oraz pomieszczenia techniczne to duże atuty tej nieruchomości,
* obejście wokół budynku i wjazd na teren posesji - wybrukowane,
* teren posesji w pełni ogrodzony, front z elementów drewnianych, zamykany na pilota,
* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych,
* OFERTA WYJĄTKOWA - klimatyczne wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!
STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem - budowany sercem, zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów tradycyjnych - pełna cegła, elementy żelbetowe monolityczne, dach dwuspadowy drewniany pokryty dachówką betonową.
Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie umieszczone są przestrzenne pokoje, z czego 2 mają bezpośrednie wyjście na południowy balkon z NIEPOWTARZALNYM WIDOKIEM na części zielone. Dodatkowo mieści się także przestronna łazienka. Część parteru zaprojektowana jest z ogromnym salonem z każdego okna widok na część zieloną z wyjściem bezpośrednim na taras, kuchnia ze spiżarką, w której znajdują się sprzęty AGD typu lodówka, pralka, drugi zlew, dodatkowo na tej przestrzeni zaprojektowano pokój dla gości, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę z wc i kabina prysznicową, obszerny hol i garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
PARTER:
- wiatrołap ,
- pokój dla gości,
- pokój dzienny - salon,
- oddzielna kuchnia z dodatkowym pomieszczeniem pełniącym rolę spiżarki,
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami,
- łazienka z wc.
PODDASZE:
- strefa wejściowa, przedpokój,
- łazienka z wc, z prysznicem i wanną,
- przestronny pokój z którego bezpośrednio jest przejście do 5 pokoi.
BUDYNEK WYBUDOWANO W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Wzniesiony w latach 90', oddany do użytkowania w 1998r.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* fundamenty i schody lane, żelbetowe,
* ściany zewnętrzne i nośne z pełnej cegły grubość 40 cm,
* tynk zewnętrzny akrylowy, ściany zew. ocieplone styropianem,
* dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną, pokryty dachówką betonową,
* tynki wewnętrzne gipsowe,
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DREWNIANE,
* okna drewniane 3-szybowe wypełnione argonem (gaz szlachetny, powodujący większą izolacje termiczną szyb) + dachowe 2-szybowe również wypełnione argonem,
* domofon,
* bramy wjazdowa sterowane automatycznie,
* ogrodzenie w całości posesji - siatka, front elementy drewniane,
* podjazd i obejście wokół budynku wybrukowane - kostka brukowa,
CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA:
* podłogi drewniane - parkiety bardzo dobrze utrzymane,
* drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - drewniane,
* schody drewniane,
* kuchnia wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD,
* do dyspozycji nowych Właścicieli pozostaje także w pełni wyposażenie garażu w tym narzędzia ogrodnicze jak np. Karcher i rozdrabniacz, narzędzia do obróbki drewna i metali.
OGRZEWANIE:
* ogrzewanie indywidualne dla budynku, gazowe z zasobnikiem na wodę 80l, dodatkowo w budynku znajduje się kominek,
* podłogowe w części parteru, bez garażu i sypialni + łazienka na pietrze, dodatkowo zamontowano grzejniki jak i w pozostałej przestrzeń domu ogrzewania za pomocą grzejników,
MEDIA:
- gaz, kanalizacja, prąd, woda.
TEREN POSESJI:
Teren posesji w pełni zagospodarowany - elementy dekoracyjne drewniane.
Urokliwy ogród z licznymi nasadzeniami.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w WYJĄTKOWYM miejscu - WAPIENICA!!!!! Niezwykle zaciszne, ustronne miejsce z widokiem ZAPIERAJĄCYM DECH. W sąsiedztwie tereny górskie i ujęcie krystalicznie czystego strumyka z wodą pitną!! Wokół liczne piesze i rowerowe trasy turystyczne, mnóstwo terenów spacerowych, cisza i spokój, a z uwagi na bliskość wyciągów narciarskich dobre miejsce wypadowe dla amatorów sportów zimowych! W pobliżu prestiżowy kompleks hotelowy z basenem oraz kortami tenisowymi!!!
Bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum, a także dróg wylotowych w kierunku Szczyrku, Cieszyna, Katowic czy Żywca.
W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna villowa, w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, parki oraz przychodnie.
KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO ZJAWISKOWEGO DOMU W WAPIENICY
WYJĄTKOWO OFERTA -
NIERUCHOMOŚĆ POD LASEM CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI
POLECAM SERDECZNIE
510 715 808
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
