Kozy Dom na sprzedaż

powrót

oferta specjalna

Drukuj Galeria zdjęć

59
ofert

Izabela Mucha

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 19631

Licencja: 19631

izabela@profeocn.pl

510 715 808
33 497 61 60

zostaw wiadomość

9 366,58 zł/m² cena: 2 400 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA OFERTA EKSKLUZYWNEGO DOMU o pow. 187,69m2
z magicznym widokiem na piękno natury
DOM ZAARANŻOWANY PRZEZ PROJEKTANTA -
z dbałością o każdy szczegół

NIEPOWTARZALNA OFERTA - klimatycznego domu w uroczym miejscu!

OPIS:
NIEZWYKLE NOWOCZESNY I EKSKLUZYWNY DOM PARTEROWY 3-pokojowy o pow. użytkowej 187,69m2 - WYKOŃCZONY W WYSOKIM STANDARDZIE POD KLUCZ ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ARCHITEKTA w niezwykle zacisznym miejscu u podnóża gór w Kozach, z widokiem na panoramę miejską.
Dom o powierzchni użytkowej 187,69m2 m2 zlokalizowany na działce o pow.1411m2.

NOWOCZESNY z INNOWACYJNYMI ROZWIĄZANIAMI DOM wniesiony w latach 2022-2024r. metodą tradycyjną, o funkcjonalnym i praktycznym układzie, budynek z dużą ilością przeszkleń dla koneserów wysokiej jakości wymagających klientów. Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną, gospodarczą, aranżując jednocześnie gabinet do pracy, o podobnej wielkości pokoje z indywidualnymi łazienkami, wykończonym w najwyższym standardzie, a także część wypoczynkową, przestronny salon z uroczym widokiem skierowanym na samo piękno.
Wyjątkowe przeszklenia sprawiają, że dom jest niezwykle dobrze nasłoneczniony z uwagi na dużą ilość przeszkleń o dużych rozmiarach dzięki czemu można tutaj poczuć się wyjątkowo!

WAŻNE:
* oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ" - wg prezentowanych zdjęć wnętrza!!!!
* WYSOKI STANDARD I DBAŁOŚĆ O KĄZDY SZCZEGÓŁ - to duży atut tej nieruchomości,
* ciche i spokojne miejsce z magicznym widokiem zza okien, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,
* część zewnętrzna w trakcie zagospodarowania,
* część wewnętrzna domu wykończona „pod klucz”, do aranżacji pozostaje kuchnia,
* część obejmująca taras, obejście wokół budynku i podjazdu wysypana klincem,
* alarm,
* ogrzewanie podłogowe,
* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych,
* wyjątkowe widoki!
* OFERTA WYJĄTKOWA - NOWOCZESNE wykończenie domu oraz wysokiej klasy standard sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki.
Podłoga drewniana, drzwi najwyższej jakości firmy MORIC, płytki firmy VERSACE, armatura firmy OLTENS, ceramika firmy RAK.

Komfort domowników został w pełni zaspokojony z dużym naciskiem na wysoką jakość wykończenia oraz przestrzeń, uzupełnieniem tego niezwykłego miejsca są NIEPOWTARZALNE WIDOKI w każdym kierunku.

PARTER :
* hall, z wnęką zaprojektowana na szafę na odzież wierzchnią, zastosowano na podłodze płytki firmy VERSACE,
* obszerny salon, z ogromnymi przeszkleniami, zastosowano system fix do okien, salon jest na tyle obszerny, że swoje miejsce znalazł w tym miejscu stół na 10 osób, nie zabierając przestrzeni, do zaaranżowania we własnym zakresie pozostaje kuchnia, ze spiżarką, winnicą dowolna interpretacją tego miejsca pozostaje dla nowych właścicieli, niezwykłe rozwiązania okien dając ogromne możliwości i zyskują na naturalnym świetle,
* toaleta dla gości,
* obszerny pokój może pełni rolę gabinetu bądź pokoju dla gości z własną łazienką, a w której zaprojektowano prysznic,
* część intymna - niezwykła sypialnia z pięknymi i dużymi przeszkleniami własną obszerna łazienką pełniącą funkcję pokoju kąpielowego, z dużym przeszkleniem, wanną z hydromasażem, prysznicem, wszystko wykończone z niezwykłą starannością w najwyższej jakości: płytki VERSACE, armatura OLTENS, ta część intymna połączona jest również z obszerną garderobą do dowolnej aranżacji.
* kotłownia: piec z zasobnikiem na wodę,

BUDYNEK WYBUDOWANO TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Wzniesiony w latach 2022-2024, oddany do użytkowania 2024r.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* fundamenty lane, żelbet,
* ściany zewnętrzne i nośne z pustaka ceramicznego 20 cm, ocieplony styropianem 10 cm,
* tynk zewnętrzny akrylowy,
* dach dwuspadowy, dachówka Brass, dach ocieplony wełną 20 cm między krokwiami i 5 cm po stelażu,
* tynki wewnętrzne gipsowe,
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ALUMINOWE, ocieplane,
* okna PCV, 3-szybowe, z ciepłym montażem i niskim współczynnikiem U,
* instalacje TV i internetowa, alarmowa,
* oświetlenie na elewacji,
* oświetlenie wewnętrzne - zainstalowano nowoczesne i ergonomiczne rozwiązania,
* podjazd, taras obejście wokół budynku wybrukowane - przygotowane pod kostkę brukową.

CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA:
* podłoga drewniana,
* drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - aluminiowe,
* okna aluminiowe - na indywidualne zamówienie.

OGRZEWANIE:
* ogrzewanie podłogowe, gazowe,
* piec CO gazowy - kondensacyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 134l.

MEDIA:
gaz, kanalizacja, prąd (siła w kuchni).

TEREN POSESJI:
Teren posesji do zagospodarowania.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO ZJAWISKOWEGO i WYJĄTKOWEGO DOMU
u PODNÓŻA GÓR w KOZACH
WYJĄTKOWO OFERTA - TYLKO TERAZ JUŻ DOSTĘPNA

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PCN-DS-11235

Powierzchnia 256,23 m²

Powierzchnia użytkowa 187,69 m²

Powierzchnia działki 1 411 m²

Liczba pokoi 3

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana pustak

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż brak

Stan prawny Własność

Okna ALUMINIOWE

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki kwadrat

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki brak

Rok budowy 2022

Gaz jest

Woda tak - własna

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie własne dla budynku

Alarm tak

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja tak

Liczba sypialni 2

Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni bez zabudowy

Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras

Typ łazienki razem z wc, z oknem

Liczba łazienek 2

Glazura łazienki nowego typu

Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, wanna

Liczba WC 1

Glazura WC nowego typu

Liczba przedpokoi 1

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.