Bielsko-Biała, OFERTA INWESTYCYJNA - gotowy obiekt pod najem 4- l Dom na sprzedaż

* OFERTA INWESTYCYJNA 
gotowy obiekt pod najem 4-lokal mieszkane wysokiej klasy!!!!
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - u podnóża gór!!!

składający się z WYSOKIEJ KLASY 4 APARTAMENTÓW
DLA WYMAGAJĄCYCH
BEZCZYNSZOWYCH - dla PIERWSZYCH NAJEMCÓW

możliwy zysk z umów najmu lokali - na poziomie 20.000 zł miesięcznie
 

OPIS:
NOWY APARTAMENTOWIEC u podnóża lasu i gór - dla najbardziej wymagających klientów.
Niezwykła gratka inwestycyjna!

OPIS INWESTYCJI:
Inwestycja składa się z 4 lokali mieszkalnych zabudowanych w jednym apartamentowcu podzielonym na dwa segmenty, każdy segment składa się 2 lokali mieszkalnych. Teren posesji ogrodzony, zagospodarowany licznymi nasadzeniami, brama wjazdowa zamykana na pilota, wjazd na posesję i teren w części dojazdowej do garażu wybrukowany. Na terenie posesji znajdują się indywidualne 4 garaże, połączone w jedna bryłę, których dach stanowi taras wypoczynkowy.

DANE TECHNICZNE:
* Budynek A - składa się z 2 lokali mieszkalnych, apartament na parterze oraz na piętrze  (dwukondygnacyjny) o łącznej pow. użytkowej - 365,29m2,
* Budynek B - składa się z 2 lokali mieszkalnych, apartament na parterze oraz na piętrze  (dwukondygnacyjny) o łącznej pow. użytkowej - 280,56m2,
* garaże wolnostojące - o pow. użytkowej łącznej 79m2, znajdują się w jednej bryle z czego każdy  jest indywidualny, zamykany brama na pilota,
* pow. działki 1607m2.

WYKAZ APARTAMENTÓW:
BUDYNEK A:
APARTAMENT nr 1 - parter budynek A 3-pokoje z ogródkiem o pow. 149,90m2,
APARTAMENT nr 2 - piętro z poddaszem budynek A 5-pokojowy o pow. 215,39m2,
BUDYNEK B:
APARTAMENT nr 1 - parter budynek A 3-pokoje z ogródkiem o pow. 118,90m2,
APARTAMENT nr 2 - piętro z poddaszem budynek A 5-pokojowy o pow. 161,66m2.

CAŁOŚĆ INWESTYCJI WYKOŃCZONA Z DBAŁOŚCIĄ O KAŻDY SZCZEGÓŁ - WYSOKI STANDARD TO DUŻY ATUT TEJ INWESTYCJI.

WAŻNE:
* APARTAMENTY BEZCZYNSZOWE - dla PIERWSZYCH NAJEMCÓW,
* DUŻA KAMERALNOŚĆ,
* NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA, 
* OBIEKT MONITOROWANY,
* każdy apartament posiada odrębne liczniki na media,
* klatka chodowa prowadzi tylko do 2 mieszkań,
* teren posesji ogrodzony, brama zamykana na pilota,
* do dyspozycji pozostają 2 miejsca postojowe na terenie posesji,
* 2 apartamenty urządzone i częściowo wyposażone wg dokumentacji zdjęciowej,
* wyjątkowe apartamenty o pow powyżej 100m2 każdy - JEDYNA TAKA OFERTA W MIEŚCIE,
* sprzedaż z rynku wtórnego - nie objęta podatkiem VAT.

LOKALIZACJA:
To miejsce dla wszystkich fanów ciszy i spokoju, pragnących korzystać ze wszystkich jego zalet i uroków. Inwestycja położona jest na terenie o pow. 1607 arów w doskonale komunikowanej części z centrum. To idealne miejsce dla osób czynnych zawodowo, rodzin z dziećmi, młodych małżeństw. Inwestycja zlokalizowana jest pośród licznych terenów zielonych, a także w bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych u podnóża gór. Dużym atutem jest również dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa w postaci sklepów, szkoły i przedszkola oraz centów biznesowych, centrów handlowych jak i bliskiej odległości do przystanku autobusowego. Lokalizacja umożliwia szybki i dogodny dojazd do centrum miasta oraz dróg szybkiego ruchu, dzięki czemu zyskuje na swej atrakcyjności.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* ściany nośne zewnętrzne - pustak ceramiczny „Porotherm ” 30cm,
* ocieplenie elewacji zewnętrznej styropianem 15cm,
* tynk zewnętrzny akrylowy - faktura tynku 1,5mm
* tynki wewnętrzne wapienno-cementowe,
* balustrady wewnątrz budynku – stalowe, zewnętrzne - drewniane,
* kominy systemowe SCHIEDEL,
* płytki gresowe na balkonach - mrozoodporne,
* dachówka ceramiczna BRASS,
* stolarka okienna PCV - w kolorze złotego dąbu,
* okna PCV - pięciokomorowe, podwójne przeszklenie izolujące, wszystkie okna ze szkłem przeźroczystym, klamki PCV,
* drzwi wejściowe wewnętrzne drewniane PORTA,
* drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe.

INSTALACJE:
* instalacje elektryczne,
* instalacja antenowa,
* instalacja telefoniczna,
* instalacja domofonu,
* instalacja internetowa,
* Instalacja wodno-kanalizacyjna.

OGRZEWANIE:
* instalacja C.O.
* grzejniki płytowe
* piec dwufunkacyjny
* ogrzewanie podłogowe – łazienka oraz aneks kuchenny.

OFERTA SKIEROWANA DO OSÓB - CENIĄCYCH MIESZKANIA W USTRONNYM MIEJSCU Z PIĘKNYMI WIDOKAMI, O WYSOKIM STANDARDZIE I DUŻEJ PRZESTRZENI, NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURY I KAMERALNOŚCI. POLECAM I ZAPRASZAM!